Estimation théorique
Av des Martyrs de la Resistance,08200 Floing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av des Martyrs de la Resistance,08200-Floing indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (08043), comprenant 1653 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (08043), comprenant 1653 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 6 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 8 | 283 | 1266 | 88500€ | 313€ |
2023-03-10 | 5018 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 141 | 141 | 63900€ | 453€ |
2020-02-20 | 11 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 331 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DU 29 AOUT 1944 | 5 | 99 | 650 | 132000€ | 1333€ |
2022-09-20 | 80 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 99 | 242 | 121000€ | 1222€ |
2020-05-13 | 23 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 123 | 242 | 80000€ | 650€ |
2021-08-13 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 82 | 261 | 85000€ | 1037€ |
2020-02-28 | 32 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 7 | 150 | 275 | 80000€ | 533€ |
2019-11-26 | 59 | RUE CHARLES DE GAULLE | 10 | 234 | 5143 | 190000€ | 812€ |
2021-07-23 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 83 | 570 | 150000€ | 1807€ |
2022-01-17 | 4 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 64 | 191 | 139900€ | 2186€ |
2019-07-16 | 12 | ALL DES EPINETTES | 4 | 93 | 3943 | 277500€ | 2984€ |
2019-07-26 | 10 | ALL DE LA HAUTE GRAVIERE | 8 | 302 | 7605 | 335000€ | 1109€ |
2022-09-27 | 4 | ALL DES MESANGES | 5 | 83 | 480 | 175000€ | 2108€ |
2023-02-27 | 8 | ALL DE LA HAUTE GRAVIERE | 5 | 127 | 473 | 190000€ | 1496€ |
2020-01-16 | 8 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 69 | 702 | 123000€ | 1783€ |
2023-01-05 | 64 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 196 | 71000€ | 1109€ |
2023-06-07 | 10 | ALL DES EPINETTES | 3 | 98 | 140 | 130000€ | 1327€ |
2019-09-16 | 4 | ALL DES EPINETTES | 8 | 154 | 715 | 189000€ | 1227€ |
2021-02-26 | 16 | ALL DES EPINETTES | 4 | 128 | 297 | 86000€ | 672€ |
2021-02-12 | 56 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 107 | 169 | 145000€ | 1355€ |
2020-07-16 | 2 | ALL DES EPINETTES | 5 | 79 | 540 | 36500€ | 462€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 668 | 112000€ | 1366€ |
2022-10-17 | 5611 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 6 | 124 | 4895 | 303050€ | 2444€ |
2022-07-07 | 39 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 82 | 645 | 37200€ | 454€ |
2021-10-08 | 5651 | TERRES DES CARRIERES | 3 | 74 | 437 | 152000€ | 2054€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 82 | 500 | 85000€ | 1037€ |
2022-10-27 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 69 | 568 | 142000€ | 2058€ |
2022-11-29 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 83 | 665 | 156000€ | 1880€ |
2021-06-18 | 20 | ALL DE LA HAUTE GRAVIERE | 6 | 150 | 434 | 202000€ | 1347€ |
2022-02-25 | 19 | FIN | 3 | 73 | 390 | 50000€ | 685€ |
2023-06-15 | 35 | ALL DES ALOUETTES | 6 | 116 | 708 | 140000€ | 1207€ |
2022-12-21 | 35 | RUE DE SEDAN | 5 | 82 | 459 | 139000€ | 1695€ |
2021-11-05 | 33 | RUE DE SEDAN | 4 | 65 | 425 | 105000€ | 1615€ |
2020-07-03 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 490 | 135000€ | 2045€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 82 | 487 | 144000€ | 1756€ |
2019-07-30 | 8 | ALL DE LA DIVISION MARGUERITTE | 5 | 82 | 448 | 102600€ | 1251€ |
2019-12-03 | 19 | ALL DES EPINETTES | 4 | 94 | 1168 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-06 | 51 | RUE DE SEDAN | 4 | 65 | 333 | 130000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DU STADE | 3 | 84 | 690 | 166500€ | 1982€ |
2020-07-27 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 82 | 508 | 105000€ | 1280€ |
2019-09-18 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 100 | 225 | 157390€ | 1574€ |
2019-09-10 | 16 | RUE DE SEDAN | 5 | 100 | 650 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 634 | 168000€ | 2182€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DE SEDAN | 4 | 151 | 572 | 205000€ | 1358€ |
2021-09-14 | 42 | ALL DES EPINETTES | 3 | 75 | 1445 | 135000€ | 1800€ |
2021-07-05 | 2 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 128 | 644 | 252500€ | 1973€ |
2023-02-16 | 30 | RUE DE LA BUDILLE | 6 | 175 | 2110 | 280000€ | 1600€ |
2021-06-09 | 31 | ALL DES EPINETTES | 4 | 76 | 448 | 111500€ | 1467€ |
2022-01-28 | 48 | RUE DE GLAIRE | 3 | 72 | 354 | 154800€ | 2150€ |
2022-07-25 | 42 | RUE DE GLAIRE | 4 | 65 | 1694 | 86000€ | 1323€ |
2020-02-17 | 39 | ALL DES EPINETTES | 4 | 67 | 459 | 37000€ | 552€ |
2019-07-22 | 20 | RUE DES BRAVES GENS | 4 | 104 | 286 | 115000€ | 1106€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DES BRAVES GENS | 2 | 50 | 291 | 120000€ | 2400€ |
2020-11-18 | 1 | RUE DE SEDAN | 4 | 136 | 419 | 125000€ | 919€ |
2023-04-03 | 39 | RUE DE LA BUDILLE | 5 | 115 | 647 | 84000€ | 730€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DU CULOT | 5 | 128 | 758 | 30000€ | 234€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DES BRAVES GENS | 4 | 79 | 97 | 118000€ | 1494€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DES BRAVES GENS | 4 | 79 | 97 | 130000€ | 1646€ |
2020-01-23 | 4 | RUE DES CAQUETS | 7 | 90 | 696 | 135000€ | 1500€ |
2022-12-15 | 34 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 205 | 318 | 260000€ | 1268€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DU DOCTEUR DUCHEIN | 4 | 68 | 336 | 93000€ | 1368€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DU DOCTEUR DUCHEIN | 4 | 68 | 348 | 86000€ | 1265€ |
2021-03-16 | 55 | ALL DES EPINETTES | 2 | 50 | 336 | 39000€ | 780€ |
2020-09-02 | 55 | ALL DES EPINETTES | 2 | 50 | 336 | 39000€ | 780€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DE L'AVENIR | 6 | 99 | 348 | 179000€ | 1808€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DE GLAIRE | 5 | 111 | 690 | 152000€ | 1369€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DE LA BUDILLE | 4 | 111 | 412 | 199000€ | 1793€ |
2020-12-30 | 12 | ALL AUBEPINES | 5 | 80 | 583 | 160000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 1 | AV ANDRE PAYER | 6 | 106 | 410 | 144400€ | 1362€ |
2022-02-09 | 1 | AV ANDRE PAYER | 6 | 106 | 410 | 172000€ | 1623€ |
2019-09-19 | 16 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 93 | 447 | 111000€ | 1194€ |
2019-08-01 | 4 | ALL DES MORILLES | 5 | 97 | 422 | 132000€ | 1361€ |
2021-04-20 | 61 | AV GENERAL MARGUERITTE | 3 | 63 | 145 | 90000€ | 1429€ |
2023-06-23 | 24 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 108 | 524 | 120000€ | 1111€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU DOCTEUR DUCHEIN | 4 | 95 | 380 | 130000€ | 1368€ |
2022-04-28 | 26 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 104 | 573 | 147000€ | 1413€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DU LOMBARDEAU | 7 | 146 | 73 | 280000€ | 1918€ |
2020-11-23 | 5250 | CHOUX | 6 | 126 | 1141 | 222000€ | 1762€ |
2022-09-15 | 25 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 104 | 526 | 87500€ | 841€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DE GLAIRE | 3 | 85 | 719 | 107000€ | 1259€ |
2020-05-15 | 17 | LE POIRISEAU | 5 | 99 | 646 | 140500€ | 1419€ |
2020-07-08 | 17 | RUE DU DOCTEUR DUCHEIN | 6 | 94 | 445 | 105600€ | 1123€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DE GLAIRE | 3 | 70 | 321 | 82000€ | 1171€ |
2021-02-12 | 3 | ALL DES GIROLLES | 5 | 91 | 402 | 86000€ | 945€ |
2021-10-29 | 4 | ALL DES MOUSSERONS | 5 | 95 | 382 | 166000€ | 1747€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DE GLAIRE | 4 | 70 | 380 | 86000€ | 1229€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 107 | 912 | 139450€ | 1303€ |
2021-08-06 | 7 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 411 | 140000€ | 1505€ |
2020-10-01 | 6 | ALL DES GIROLLES | 5 | 87 | 328 | 145000€ | 1667€ |
2022-04-12 | 21 | RUE DU DOCTEUR DUCHEIN | 6 | 94 | 383 | 171000€ | 1819€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DE LA BARQUE | 1 | 37 | 306 | 130000€ | 3514€ |
2020-03-18 | 5727 | AV ANDRE PAYER | 6 | 95 | 386 | 120000€ | 1263€ |
2023-02-24 | 62 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 88 | 480 | 165000€ | 1875€ |
2023-05-26 | 4 | ALL DES CEPES | 6 | 94 | 353 | 80000€ | 851€ |
2020-09-29 | 12 | RLE SERVAIS | 4 | 147 | 368 | 109000€ | 741€ |
2021-07-19 | 5 | ALL DES MOUSSERONS | 4 | 88 | 460 | 120000€ | 1364€ |
2022-05-31 | 10 | ALL DES CEPES | 6 | 114 | 519 | 64000€ | 561€ |
2020-08-28 | 49 | RUE BRIDIER | 4 | 148 | 236 | 115500€ | 780€ |
2021-06-25 | 7 | PL DU CULOT | 1 | 42 | 54 | 89000€ | 2119€ |
2019-08-27 | 29 | RUE DU DOCTEUR DUCHEIN | 5 | 95 | 645 | 94000€ | 989€ |
2019-07-02 | 56 | AV LEON CHARPENTIER | 5 | 114 | 606 | 177000€ | 1553€ |
2023-02-23 | 7 | RLE SERVAIS | 5 | 81 | 444 | 80000€ | 988€ |
2019-07-26 | 22 | RUE LOUIS BUSSON | 3 | 102 | 490 | 141980€ | 1392€ |
2022-07-28 | 39 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 90 | 446 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-04 | 47 | RUE BRIDIER | 3 | 70 | 226 | 84000€ | 1200€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU LOMBARDEAU | 3 | 98 | 86 | 119500€ | 1219€ |
2021-07-15 | 9 | ALL DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 422 | 151000€ | 1466€ |
2020-09-25 | 5432 | LE POIRISEAU | 4 | 94 | 139 | 150000€ | 1596€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DES BRAVES GENS | 4 | 93 | 412 | 53000€ | 570€ |
2019-08-02 | 14 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 104 | 524 | 87000€ | 837€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 89 | 881 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-12 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 166 | 40000€ | 533€ |
2023-04-20 | 40 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 88 | 348 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-30 | 33 | AV ANDRE PAYER | 4 | 110 | 650 | 203000€ | 1845€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 89 | 773 | 162000€ | 1820€ |
2022-12-21 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 582 | 589960€ | 4538€ |
2019-07-16 | 19 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 82 | 887 | 34000€ | 415€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DE VILLETTE | 5 | 104 | 800 | 150000€ | 1442€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU LOMBARDEAU | 5 | 152 | 652 | 166250€ | 1094€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU LOMBARDEAU | 5 | 152 | 652 | 190250€ | 1252€ |
2022-05-10 | 21 | RUE DES BRAVES GENS | 4 | 136 | 415 | 84000€ | 618€ |
2020-10-15 | 4 | PL DE LA MACHERE | 4 | 68 | 371 | 100000€ | 1471€ |
2021-10-25 | 18 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 514 | 150000€ | 1613€ |
2022-04-08 | 18 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 514 | 160000€ | 1720€ |
2022-03-28 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 112 | 370 | 40000€ | 357€ |
2019-10-18 | 5901 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 390 | 62000€ | 954€ |
2020-08-24 | 6 | PL DE LA MACHERE | 4 | 68 | 364 | 103500€ | 1522€ |
2020-10-07 | 9 | RUE LECLERC ADAM | 5 | 102 | 641 | 145000€ | 1422€ |
2020-12-07 | 29 | RUE 12E REGIMENT DE CHASSEURS | 4 | 89 | 896 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-24 | 1 | PL DE LA MACHERE | 4 | 68 | 422 | 81000€ | 1191€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 107 | 666 | 220000€ | 2056€ |
2021-11-26 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 155 | 294 | 130000€ | 839€ |
2020-06-25 | 24 | RUE 12E REGIMENT DE CHASSEURS | 4 | 89 | 623 | 150000€ | 1685€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DES BRAVES GENS | 3 | 48 | 209 | 78500€ | 1635€ |
2023-04-12 | 9 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 87 | 450 | 155000€ | 1782€ |
2021-08-06 | 28 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 354 | 35000€ | 350€ |
2020-12-15 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 78 | 567 | 100000€ | 1282€ |
2020-02-17 | 28 | AV ANDRE PAYER | 6 | 143 | 330 | 170000€ | 1189€ |
2020-04-29 | 5 | RUE DES COURBES | 4 | 71 | 527 | 98000€ | 1380€ |
2020-11-23 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 313 | 112000€ | 560€ |
2022-11-16 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 313 | 141000€ | 705€ |
2020-09-07 | 9 | RLE DES FOURCHES | 4 | 87 | 605 | 151000€ | 1736€ |
2021-04-12 | 4 | RUE JACQUES WENTZEL | 5 | 180 | 215 | 137000€ | 761€ |
2020-09-17 | 6 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 150 | 125000€ | 1225€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 133 | 50000€ | 556€ |
2019-10-16 | 3 | RUE VESSERON LEJAY | 4 | 110 | 356 | 110000€ | 1000€ |
2022-07-12 | 5094 | LA TOUR | 4 | 100 | 109 | 105000€ | 1050€ |
2019-07-30 | 11 | RUE DES COURBES | 4 | 86 | 649 | 129900€ | 1510€ |
2023-06-30 | 21 | AV LEON CHARPENTIER | 3 | 87 | 400 | 142000€ | 1632€ |